Фото - Сдача торговых мест в субаренду компаниям.
31418

Сдача торговых мест в субаренду компаниям. - кредит бизнесу

Россия, город Москва
Отрасль: Недвижимость, Торговля, Другое
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 31.08.2018
Min сумма займа
$  88.500
Предлагаемая доходность
20% в год
0
Всего необходимо
$ 885.000
Рейтинг
equalizer 216 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет инвестиции

Идея

Аренда большой площади и последующая сдача в субаренду более маленькими частями.

Текущее состояние

Действующий бизнес приносящий прибыль.

На объекте расположены сильные субарендаторы:
1. Французская пекарня
2. Мясницкий ряд
3. Мясо
4. Палыч
5. Табак
6. Подворье
7. Литра
8. Линзомат
9. Аптека
10. Ортека
11. Основа здоровья
12. Красная икра
13. Арамье
14. Алкоголь
15. Овощи
16. Чай
17. Дом быта
18. Рыба
19. Кондитерка
20. Гранатовый сок
21. Мед
22. Соленья
23. Оптика
24. Сухофрукты
25. Цветы
26. Жевательная резинка

Рынок

Характеристика рыночной ниши
Буферная зона: 350 м

Население
Многоквартирных жилых домов 7
Домохозяйств 1 465
Всего проживающих, чел 3 812
Потребители в разрезе доходных групп Проживает, чел
Высокодоходные 1 667
Среднеобеспеченные 1 239
Малообеспеченные 703
Низкодоходные 203

Проблема или Возможность

Основная задача (не люблю слово проблема) дать клиенту торговую точку с высоким трафиком.

Конкуренты

Ближайший ТЦ.

Преимущества или дифференциаторы

Выгодное местоположение.

Финансы

Финансовые показатели:
Ежемесячный оборот: 4 991 000 руб.
Ежемесячные расходы: 2 714 000 руб. (аренда, вывоз ТБО, налоги, зарплата бухгалтера и управляющей, тех. инженера, интернет, охрана)
Ежемесячная чистая прибыль: 2 276 900 руб.

Срок кредитования

60 месяцев

Процентная ставка, %

20

Решение (Продукт или Услуга)

Здания в пешей доступности от метро, обеспечивающее высокий трафик

Риски

Съезд субарендатора степень влияния - низкая. За счет выгодного местоположения найти нового субарендатора будет достаточно просто. При том, большинство субарендаторов находится с открытия точки,с 2016г

Разрыв договора с арендодателем.
Заключен долгосрочный договор аренды, зарегистрированным на 10 лет от 2016г.! Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке.

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

Не проходил

Победы в Конкурсах и другие награды

Нету
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
2 оценки
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility123
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up1
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте