Фото - 5,3% прибыли в месяц + залог в форме комм.недвижимости
31203

5,3% прибыли в месяц + залог в форме комм.недвижимости

Россия, Республика Татарстан
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 29.08.2018
Min инвестиция
$  51.975
0
Всего необходимо
$ 467.775
Рейтинг
equalizer 70 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

В собственности инициатора проекта имеется земельный участок под строительство гостиницы / ресторана / фитнес-клуба в Вахитовском районе (центр) Казани.

Инвестору предлагается покупка доли земельного участка с последующей продажей этой доли. Покупка осуществляется по цене 3,5 млн. рублей за 1/10 от з/у. Возможна продажа от 1/10 до 9/10 доли. По прохождению публичных слушаний (8 месяцев) данный земельный участок продается по цене 50 млн.рублей и инвестору возвращается сумма инвестирования + 42,85% прибыли.

Текущее состояние

На данный момент заключена договоренность с юридической фирмой на профессиональную подготовку к публичным слушаниям. Имеются следующие документы:
- выписка из ЕГРН
- сведения ИСОГД
- ГПЗУ
- Эскиз по строительству гостиницы на участке

Проблема или Возможность

Месторасположение объекта недвижимости делает его ликвидным и без прохождения публичных слушаний.

Решение (Продукт или Услуга)

Процесс прохождения публичных слушаний согласован с юридической фирмой.

Конкуренты

Актуально в случае девелопмента и определении конкретного объекта постройки.

Преимущества или дифференциаторы

- Ликвидный и надежный залог.
- Возможен выкуп объекта в случае заинтересованности в девелопменте (постройке гостиницы / ресторана / фитнес-клуба). Цена обсуждается.

Целевое назначение инвестиций

Прохождение публичных слушаний, закрытие финансовых обязательств перед третьими лицами.

Команда или Руководство

Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility21
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте