Фото - Гостиничные номера в аренду
31226

Гостиничные номера в аренду

Россия, Московская область
Отрасль: Туризм, спорт
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 29.08.2018
Min инвестиция
$  16.100
Показать контакты
Всего необходимо
$ 40.300
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Помещение площадью 100 кв.м. свободной планировки, которое мы разбили на 5 отдельных номеров. Рассчитано всё до мелочей с реальными ценами и ссылками на товары. Стиль - минимализм. Но при этом есть всё необходимое и достойного качества.

Основная экономическая идея этого проекта - экономия на аренде. Всем известно, что пять отдельных однокомнатных квартир арендовать намного дороже, чем одну квартиру.

Объект недвижимости желательно подбирать вблизи крупных медецинских центров или других популярных мест для приезжих.

Текущее состояние

Три года успешной работы в рынке посуточной аренды (более 50 квартир в управлении). Решили открыть новое и нестандартное направление. Заселяемость у нас по факту 90-98 % в зависимости от сезона, соответственно каждый день через нас проходит около 10-20 новых клиентов (некоторые квартиры сдаются на долгий срок).

Рынок

Основной клиент - одинокий человек или семейная пара, которые приезжают в Москву по делам. Для детей будет предоставляться дополнительное спальное место (раскладушка) при необходимости. Объект недвижимости желательно подбирать (исходя из нашего опыта работы) вблизи крупных медецинских центров или других популярных мест для приезжих.

Проблема или Возможность

Многие клиенты брезгуют квартирами посуточно из-за плохого уровня ремонта и уборки. Но в то же время, снять отель не всем по карману.

Решение (Продукт или Услуга)

Мы предлагаем новый формат гостиничного номера - недорогой, как квартира посуточно. Но в то же время, уровень ремонта и качество услуг, как в отеле.

Конкуренты

За последние годы сильно вырос рынок посуточной аренды недвижимости. Практичестки нет конкуренции именно в мини-гостинцах. Есть только косвенная конкуренция с квартирами посуточно (потому что одинаковая цена).

Преимущества или дифференциаторы

Но наш проект - это что-то среднее между дорогой гостиницей и грязной квартирой. Настоящая золотая середина.

Финансы

Окупаемость проекта 17 месяцев (может даже чуть меньше). Подробный расчёт с конкретными цифрами есть в таблице Excel. Кратко: стоимость суток - 2500 руб вначале (далее, когда отель наберёт рейтинг, поднимаем) ; процент заселяемости - 90% (по факту будет чуть больше), количество номеров в отеле - 5, выручка - 335000 руб, чистая прибыль - 145000 руб / мес. Расчёт сделан с большим запасом.

Бизнес-модель

Арендуем помещение площадью более 100 кв.м. (желательно на первом этаже). Далее мы самостоятельно делаем план помещения с детальным расположением мебели, перегородок, дверей и сантехники. Разбиваем помещение на несколько маленьких номеров.

Далее делаем ремонт и закупаем мебель.

В процессе ремонта, активно занимаемся рекламой будущего отеля.

По окончании ремонта, все номера начинают сдаваться начиная с первого дня. Далее всё будет только проще и легче.

Целевое назначение инвестиций

Ремонт, покупка мебели, техники и аренда помещения.

Предложение инвестору

Готов озвучить в процессе переговоров, зависит от размера инвестиций.

Команда или Руководство

Риски

Риски увеличить стоимость вложений при затянувшемся ремонте. (оплата аренды). Но эти риски незначительны и не критичны.

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

...

Победы в Конкурсах и другие награды

...

Фотографии

Фото 1 - Гостиничные номера в аренду

Адрес сайта

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility196
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Адрес сайта