Фото - Ищем инвесторов для вложения в займы под залог недвижимости
32410

Ищем инвесторов для вложения в займы под залог недвижимости

Россия, город Санкт-Петербург
Отрасль: Консалтинг, Недвижимость, Финансовые услуги
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 16.10.2018
Min инвестиция
$  50.000
0
Всего необходимо
$ 300.000
Рейтинг
equalizer 170 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

- Занимаемся кредитованием под залог недвижимости в Санкт-Петербурге
- Вкладываем как свои деньги, так и средства инвесторов
- Работаем более 3х лет. Имеем свой штат брокеров и юристов
- Необходимы дополнительные объемы для расширения. До 10 млн рублей в месяц

Текущее состояние

Активно-работающая компания, специализируемся на финансах, кредитах и займах. Собственный штат сотрудников (8 человек). В месяц размещаем порядка 10 млн рублей. Средний размер выдачи 900 000 рублей

Рынок

У нас 2 основные категории клиентов:
1. бизнес и предприниматели, которым необходимо быстро здесь и сейчас получить дешевые деньги
2. частные лица, которым необходимы деньги на крупные покупки или решение серьезных финансовых проблем

Проблема или Возможность

С одной стороны, наблюдается сложность для бизнеса и частных лиц быстро получать кредитование. С другой стороны, у банков / фондов / частных инвесторов есть проблема с поиском новых заемщиков / проектов для вложений

Решение (Продукт или Услуга)

Мы же помогаем быстро решать финансовые вопросы для заемщиков, а кредиторам/инвесторам помогаем осваивать деньги в нужных объемах

Конкуренты

Город денег
Альфа поток
Нева займ
Доверие недвижимость

Преимущества или дифференциаторы

1. Выдаем денежные средства без лишних расходов и комиссионных
2. Рассматриваем любые виды залогов и цели кредитования
3. Ведем самостоятельно все процессы: от маркетинга до взысканий

Финансы

- 800-1000 лидов в месяц
- 900 000 рублей средняя выдача
- 250 000 рублей минимальный размер займа/кредита
- 30 000 000 рублей максимальный размер займа/кредита
- 20% доходность в год для частных инвесторов

Бизнес-модель

Работаем «под ключ»: 
- привлекаем клиентов
- собираем документы, проверяем, выявляем риски, проверяем через службы безопасности
- выезжаем на объект при необходимости, ведем переговоры с клиентом
- сопровождаем сделку (готовим и согласуем документы, работаем с нотариусом, регистрируем залог)
- в случае возникновения проблем с выплатами подключаем собственных юристов

Целевое назначение инвестиций

Инвестиции нужны для размещения в виде займов под залог недвижимости. Размещение от лица инвестора для гарантии возвратности.

Предложение инвестору

Вне зависимости от объемов инвестирования предлагаем 20% годовых на вложенные средства. За 1 год при текущих объемах можем разместить порядка 120-150 млн рублей

Команда или Руководство

Риски

1. поиск источников новых заемщиков
2. мошенничество
3. законодательные ограничения

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

Бизнес молодость, 2015 год
Масштабирование, Лайк центр 2018 год
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility22
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте