Фото - Строительство завода.
33950

Строительство завода.

Россия, Московская область
Отрасль: Легкая промышленность
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 09.12.2018
Min инвестиция
$  19.500.000
Всего необходимо
$ 19.500.000
Рейтинг
equalizer 111 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

В России и на всём постсоветском пространстве ,нет не одного завода по производству промышленных теплиц 4-5 поколения ,я предлагаю построить первый и единственный завод полного цикла по производству промышленных теплиц и комплектующих к ним. Это позволит экономить до 30% при строительстве промышленных теплиц 4 и 5 поколения "под ключ"UltraClima, Active Air для нужд России.

Текущее состояние

Болей десяти лет, посвятил промышленным теплицам, собрал лучших специалистов России в одну уникальную команду.
В России нет не одного завода по производству промышленных теплиц 4-5 поколения ,я предлагаю построить первый и единственный завод полного цикла по производству промышленных теплиц и комплектующих к ним. Это позволит экономить до 30% при строительстве промышленных теплиц 4 и 5 поколения "под ключ"UltraClima, Active Air для нужд России.

Я предоставлю краткое описание проекта, и схему его реализации.
1. Строить завод необходимо на территории Подмосковья в особой экономической зоны «Исток» город Фрязино в 20 километрах от Москвы, либо ОЭЗ Дубна,это минимизирует затраты на земле и коммуникациям, импорт производственных линий и сырья без НДС и таможенных пошлин, а также 0-2% ставка по налогам и сборам в ближайшие 8 лет, и множество других преференций.
1.1 Фирму необходимо регистрировать в городе Фрязино либо Дубна, в январе 2019 г.
1.2 На регистрацию фирмы необходимо пятнадцать дней, и от 30 до 45 дней на подготовку бизнес-плана и всей технической документации для получения статуса:резидент в особой экономической зоне.
1.3 Строительство завода от 7 до 9 месяцев.

Стоимость завода ориентировочно 1 300 000 000 рублей под ключ.

В период с 2013 по 2018 год , в России построено и введено в эксплуатацию 590 гектаров теплиц.
Годовой объем рынка промышленных теплиц в России от 25 до 30 миллиардов рублей. 
Минимальная стоимость одного гектара промышленных теплиц четвертого поколения, стоит от 190 000 000 до 260 000 000 рублей за один га. Пятого поколения от 260 000 000 до 420 000 000 рублей за один га. Строительство современного завода позволит экономить от 30 до 50 % от стоимости строительства и монтажа.
В 2019 году по информации Ассоциации Теплицы России запланировано и согласованно строительство семи тепличных комбинатов общей площадью 85 гектаров, минимально 35 гектаров мы можем завязать на собственный завод , при средне рыночной стоимости одного гектара в 190 000 000 рублей, это 6 650 000 000 оборотных в год, с чистой прибылью 1 800 000 000 рублей.

Окупаемость завода с учётом строительство, 22-24 месяцев.
Проект действительно уникальный и при реализации (строительство) он будет единственным в России на ближайшие пять лет.
Для реализации проекта, получения льгот и субсидий от государства, нужно уже в первых числах 2019 года собрать команду , прописать проект и бизнес-план для ОЭЗ, направить документы для выделения государственной поддержки.

Рынок

"Ренова" Виктора Вексельберга намерена построить тепличные комплексы в Свердловской области, Пермском крае, Чувашии и Коми, сообщило агентство RNS и подтвердил представитель группы. По его словам, основные культуры, которые собирается выращивать компания, – томаты и огурцы, при выходе на проектные показатели производство составит до 75 000 т готовой продукции в год.
Инвестиционные соглашения с регионами группа подпишет на Российском инвестиционном форуме в Сочи, который пройдет 27 и 28 февраля, добавил представитель "Реновы".
Получить комментарии у представителей этих регионов в выходные не удалось. Люди, близкие к администрациям Коми, Пермского края и Чувашии, подтвердили планы подписать соглашения с "Реновой". На сайте администрации главы Чувашии есть информация о планах кабинета министров региона подписать на форуме в Сочи с "Реновой" меморандум о сотрудничестве по созданию тепличного комплекса.
Это первый проект "Реновы" в агросекторе, говорит ее представитель. "Группа считает теплицы перспективным направлением бизнеса в связи с необходимостью импортозамещения", – объяснил он.
Для старта аграрных проектов "Ренова" выбрала эти четыре региона в том числе потому, что в них расположены энергетические активы группы, добавил ее представитель. Как пояснял руководитель направления "тепличный бизнес" энергокомпании "Т плюс" Дмитрий Туляков, представляя проект тепличного комплекса в Сосногорске, в себестоимости производства 35–45% – это теплоэнергозатраты. "Именно поэтому выбран Сосногорский район, на территории которого работает Сосногорская ТЭЦ ["Реновы"] – ее мощностей будет вполне достаточно для реализации проекта", – цитировала Тулякова пресс-служба главы Республики Коми.
Суммарно площадь теплиц в четырех регионах составит около 100 га, инвестиции – 25 млрд руб., добавил представитель "Реновы", строительство будет вестись в несколько этапов и предположительно начнется уже в 2017 г. Заявленные "Реновой" инвестиции несколько завышены, считает гендиректор исследовательской компании "Технологии роста" Тамара Решетникова: в среднем 1 га теплицы стоит 2 млн евро без учета расходов на инженерную инфраструктуру и покупку земли. Решетникова считает, что целесообразнее реализовывать подобные проекты поэтапно: сначала построить тепличный комплекс в одном регионе на 10–12 га, отладить механизм его работы и сбыта продукции и лишь затем масштабировать. Иначе можно столкнуться с серьезными проблемами, одна из которых – дефицит высококвалифицированных кадров, отмечает Решетникова.
По данным Национального плодоовощного союза, в 2016 г. в России введено в эксплуатацию около 160 га новых теплиц, хотя по госпрограмме развития АПК для импортозамещения необходимо вводить по 260–280 га ежегодно. Причина этого – в недоступности кредитов, недостаточной господдержке и слабом росте оптовых цен, отмечал исполнительный директор Национального плодоовощного союза России Михаил Глушков.
В тех регионах, где "Ренова" собирается строить теплицы, за исключением Свердловской области, практически нет круглогодичного производства овощей, поэтому это очень перспективное направление.

Проблема или Возможность

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 декабря 2013 года № 1312 (в новой редакции от 26 мая 2018 года №599), в рамках государственной поддержки и субсидирования, возможно при реализации данного проекта получить субсидию в размере 250 - 300 миллионов рублей.
Дополнительно с Фондом развития промышленности, возможно оформить займ на сумму до 500 миллионов рублей на 5 лет , первые три года ставка по процентам 1% и 5% оставшийся период (www.frprf..ru). При этом варианте необходимая сумма прямых инвестиций 800 миллионов рублей.

Решение (Продукт или Услуга)

Фактический рынок только России по строительству промышленных теплиц : 25-30 миллиардов рублей в год, 90% Импорт.
Строительство завода позволит сократить долю импорта на 70%.

Конкуренты

Завод уникален и конкурентов ему нет.

Преимущества или дифференциаторы

Европейское качество но на 20% ниже рынка.

Целевое назначение инвестиций

Основные затраты :
1. Оформление фирмы, проект и бизнес-план, документы для выделения
государственной поддержки - 2 месяца и 2 000 000 рублей.
2.Строительство Промышленной теплицы 1 Га : 300 000 000 рублей.
3.Здание завода 20 000 м2, административный корпус 2 600 м2,
здание железобетонного завода 3 000 м2: 300 000 000 рублей
Учебный корпус (школа агрономов) 800 м2, гостиница 800 м2 :80 000 000 рублей
4.Оборудование: экструзионная линия (производство профиля): 200 000 000 рублей
Линия анодирования алюминия: 50 000 000 рублей
Роботизированная сварочная линия: 75 000 000 рублей
Линия порошковой покраски: 35 000 000 рублей
Производство железобетонных изделий: 45 000 000 рублей
Линия полимерных тканей: 25 000 000 рублей
Бетоноукладчика «Power Curber» 40 000 000 рублей
Производство труборельсовых тележек:8 000 000 рублей
Расходные материалы сырье и комплектующие: 140 000 000 рублей

Стоимость завода ориентировочно 1 300 000 000 рублей под ключ.

Команда или Руководство

Изобретение/Патент

Уникальные смежные производства и технологии , ускоряют строительство промышленных теплиц на 20% быстрее конкурентов.
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility139
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Адрес сайта