Фото - ГОРНЫЙ ВОЗДУХ
48100

ГОРНЫЙ ВОЗДУХ

Строительство коттеджного посёлка в СОЧИ

Россия, Краснодарский край
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 02.07.2020
Min инвестиция
$  57.200
Показать контакты
Всего необходимо
$ 343.000
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Цель инвестиций: строительство коттеджей в эконом сегменте с дальнейшей продажей.
Место застройки: г. Сочи.

Текущее состояние

Мы тщательно изучили рынок недвижимости, провели несколько рекламных кампаний по выявлению спроса на наш продукт - получена положительная обратная связь. Также определили наиболее эффективные техники продаж.

Наша компания разработала 3 типовых проекта:
• «Комфорт» 77 кв.м - Одноэтажный каркасный дом в стиле Шале
• «Комфорт +» 90 кв.м - Одноэтажный каркасный дом в стиле Шале
• «Премиум» 130 кв.м - Двухэтажный монолитный дом в стиле Хай-тек

Рынок

Располагаем базой живых клиентов, готовых приобретать дома.
Наши клиенты - иногородние люди от 30 лет и выше. Семьи с детьми и пенсионеры.

Проблема или Возможность

Спрос на малоэтажное строительство на Юге России существенно вырос. Особенно в сегменте жилья эконом класса - до 7 млн. рублей. На рынке недвижимости наблюдается дефицит таких предложений.

Планы:
Проект КП можно легко масштабировать по региону.
Перспективы: разработка коттеджей в разных стилях, продажа домов полностью укомплектованных мебелью и готовых для проживания.
Наша миссия - Строительство доступного и комфортного жилья.

Решение (Продукт или Услуга)

Стоимость и внешний облик коттеджей удовлетворяет запросам нашей целевой аудитории.

Конкуренты

Частные застройщики

Преимущества или дифференциаторы

1. В нашем штате работают опытные дизайнеры и строители, что позволило разработать комфортные планировочные решения домов.
2. Мы используем только качественные, экологичные отделочные материалы для фасадов и для внутренней отделки наших домов. Никаких дешёвых имитаций!
3. Стоимость в рынке! На данный момент в Сочи стоимость домов площадью 90 кв.м составляет 7,5 млн. рублей. Наши дома аналогичной площади - 7 млн. рублей.
4. Располагаем базой земельных участков с отличными видовыми и ландшафтными характеристиками. Никаких подпорных стен, отвесных склонов, труднодоступных локаций!
5. Стильные, современные дома - тщательно проработанный внешний облик.

Финансы

РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИЙ:
На посёлок, состоящий из 6 домов необходимо 24 млн. рублей.
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ: 6-7 месяцев.
ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА: от 6 млн. рублей.

ВАЖНО! Есть возможность варьировать количество домов внутри коттеджного посёлка в зависимости от площади конкретного участка и размера инвестиций.
На 1 дом (77 кв.м) с участком 5 соток необходимо 4 млн. рублей.
На выбранном участке возможно разместить 6 домов.

Бизнес-модель

▪ Запуск рекламных компаний: Яндекс Директ, Инстаграмм, ВК, Фейсбук
▪ Размещение в Единой базе новостроек Сочи
▪ Размещение объявлений на порталах недвижимости
▪ Взаимодействие с риэлторами и блогерами
▪ Создание контента на Utube

Целевое назначение инвестиций

Покупка земельного участка, получение разрешительной документации, строительство коттеджного посёлка, проведение коммуникаций, благоустройство.

Предложение инвестору

Тип бизнес-модели: B2B

Команда или Руководство

Фотографии

Фото 1 - Строительство коттеджного посёлка в СОЧИ
Фото 2 - Строительство коттеджного посёлка в СОЧИ
Фото 3 - Строительство коттеджного посёлка в СОЧИ
Фото 4 - Строительство коттеджного посёлка в СОЧИ
Фото 5 - Строительство коттеджного посёлка в СОЧИ
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility50
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте