7948

Мини-отель

АР Крым
Отрасль: Услуги, сервис
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Рейтинг
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея


Строительство и эксплуатация мини-гостиницы в Ялтинском или Алуштинском районах Крыма. Низкие риски, высокий уровень прибыли.

Текущее состояние

Есть эскизный план гостиницы, смета строительных работ, тщательно рассчитанная бизнес-модель, основанная на подробном анализе текущей ситуации в отрасли и регионе. Подобрана команда специалистов в области геодезии, проектирования - архитектурного и коммуникаций. Есть контакты с поставщиками строительных материалов на месте.

Рынок

Оценить региональный рынок в денежном выражении достаточно проблематично, однако речь идет о сотнях тысяч туристов, приезжающих в регион с мая по октябрь ежегодно.

Проблема или Возможность

На сегодняшний день в регионе можно отметить низкое качество номерного фонда существующих гостиниц и отсутствие дополнительного сервиса. Это формирует возможность для нового бизнеса, предлагающего качественное размещение и сопутствующие услуги.

Решение (Продукт или Услуга)

Здание гостиницы спроектировано с использованием европейского опыта и с применением современного оборудования, способного значительно снизить эксплуатационные затраты, что позволяет установить в высшей степени конкурентоспособную цену и повысить рентабельность. Дополнительные услуги призваны повысить удовлетворенность клиента, зарабатывать на них нецелесообразно, таким образом их стоимость будет приемлемой для клиента.

Конкуренты

Прямыми конкурентами являются гостевые дома и мини-гостиницы, расположенные в непосредственной близости. Максимальная заполняемость их составляет около 70% в сезон, средний чек на человека в сутки - 2200 руб.

Преимущества или дифференциаторы

К неоспоримым преимуществам можно отнести современный дизайн здания и номерного фонда, использование энергоэффективных технологий. К дифференциаторам - наличие широкого спектра дополнительных услуг: приготовление еды по заказу, трансфер, детская комната, услуги прачечной, развлекательные мероприятия и т.д.

Финансы

Инвестиции требуются на приобретение земельного участка, строительство и оборудование здания.
Показатели проекта:
- ставка дисконтирования - 10%;
- NPV - 20 942 111 руб.
- срок окупаемости - 43 мес.;
- чистая прибыль - 11 млн. руб./год.;
- IRR - 2%;
- PI - 1,02.
Предполагается долевое участие в прибыли. Вся недвижимость - в залоге у инвестора.

Команда или Руководство

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility1008
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте