27739

Недвижимость со стабильным доходом

Россия, Московская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 11.04.2018
Цена продажи
$ 87.300
0
Хочу купить
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Покупателя не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network.

Потребуется авторизация

Размер доли к продаже
100%
Рейтинг
equalizer 562 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Работает ли предприятие?

Да

Идея

Частная гостиница 87 кв.м. с новым ремонтом в г. Электроугли. Планировка: каждая комната - студия 17 кв. м. с сан. узлом(всего 5, на каждую комнату), кухней и спальней. Сдается в аренду каждая комната.
В каждой комнате(студии):
Кухонный блок, посуда, душ, туалет, телевизор, стиральная машинка, холодильник, просторная 2-х спальная кровать, 1 диван. WI-FI-роутер.
Клиентами являются сотрудники ЛЕНТЫ и РЖД.
Прибыль от аренды в месяц: 65000-75000 рублей/месяц
На ремонт потрачено более 1 млн.
Стоимость продажи: 5500000 руб

Текущее состояние

Ремонт 2017 года, все в идеальном, новом состоянии. Арендаторам курить и держать животных запрещено.
На данный момент помещение приносит стабильный доход в месяц.

Годовой объем продаж, $

14300

Годовой объем чистой прибыли, $

14300

Тип имущества

Недвижимость

Имущество и активы

87 кв.м. с новым ремонтом в г. Электроугли. Планировка: каждая комната - студия 17 кв. м. с сан. узлом(всего 5, на каждую комнату), кухней и спальней. Сдается в аренду каждая комната.
В каждой комнате(студии):
Кухонный блок, посуда, душ, туалет, телевизор, стиральная машинка, холодильник, просторная 2-х спальная кровать, 1 диван. WI-FI-роутер

Организационная форма

ИП

Проблема или Возможность

Дорогая аренда жилья в гостиницах и квартирах эконом-класса, ужасный ремонт. Крайне неудобное проживание в хостелах.

Решение (Продукт или Услуга)

Гостиница предоставляет возможность эконом-сегменту выгодно снимать полноценную студию в 2 раза дешевле, чем другие варианты. У каждого клиента полноценная квартира, а не по 4 двухъярусных кровати с чужими людьми.

Конкуренты

Конкурентов прямо говоря нет - стандартные гостиницы дороже, хостелы крайне неудобные.

Преимущества или дифференциаторы

Преимущества - качественный ремонт, у каждого клиента своя квартира.

Финансы

На данный момент каждая студия сдается в аренду по 13-15 тыс. рублей, потенциально стоимость можно увеличить в 1,5 раза. В собственности из материальных активов недвижимость и ремонт, которые всегда можно продать.

Бизнес-модель

Модель простая:
- Объявления на авито и юле дают всегда впрок заявок, расходы на привлечение 0.
- Каждая комната сдается как отдельная студия за 13-15 тыс./месяц, это огромное преимущество перед хостелами
- Можно оставлять одну студию свободную и сдавать посуточно, это выгоднее.
- При аренде студий в месяц выходит 75 000 рублей

Причина продажи

Хотим купить новый объект (частный дом) и так же его обустроить, потом, возможно, продать.

Рынок

Рынок большой и стабильный, приезжих всегда хватает, еще клиенты ленты и ржд.

Риски

Рисков фактически нет - в активах недвижимость, ее всегда можно продать, аренда таких вариантов жил. площади всегда будет нужна, тем более для эконом-сегмента.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility26
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Работает ли предприятие?
Идея
Текущее состояние
Годовой объем продаж, $
Годовой объем чистой прибыли, $
Тип имущества
Имущество и активы
Организационная форма
Количество сотрудников
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Причина продажи
Рынок
Риски
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу купить