20026

Целевые займы на покупку или строительство жилья

Россия, Забайкальский край
Отрасль: Финансовые услуги
Стадия проекта: Действующий бизнес
Min инвестиция
$ 10.000
1
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 100.000
Рейтинг
equalizer 261 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет займ
Идея
Выдача краткосрочных целевых займов сроком до 5 месяцев. Цель займа: покупка или строительство жилья. Обеспечение: залог приобретаемого объекта недвижимости. Погашение займа: по программе федеральной поддержки семей имеющих два и более детей.
Текущее состояние
Действующий бизнес (на рынке с 2015 года). Средняя сумма выданных займов в месяц составляет 3 500 000. Среднее количество оформленных клиентов в месяц 10 человек. Среднее количество заявок на займ 25. Характеристика клиентов: Молодые семьи в возрасте от 18 лет до 35 лет имеющие двое и более детей. Средний доход семьи от 25 000 до 35 000 рублей.
Рынок
Основными заемщиками являются молодые семьи в возрасте от 18 лет до 35 лет. Имеют двое и более детей. Работающие либо частично занятые. Большая часть заемщиков проживает в сельской местности, есть небольшая доля городского населения среди заемщиков. В первом квартале 2017 года проводилось исследование конкурентной среды и потребительского спроса на рынке целевых займов на территории Забайкальского края. На основании этих исследований были сделаны следующие выводы: ежегодно спрос на целевые займы растет, маленькая конкурентная среда (6 компаний выдает займы), большая часть территории не охвачена не одной из компаний (преимущественно работа проводиться в ближайших районах к краевому центру). В целом по стране за 2016 год было выдано 7,6 миллиона экземпляров сертификатов гос. поддержки, реализовано 4,2 миллиона сертификатов (по открытым данным ПФР).
Проблема или Возможность
Как правило нашими клиентами являются молодые семьи желающие улучшить свои жилищные условия (переехать в собственное жилье от родителей или со съемного жилья, построить собственное жилье, или увеличить площадь жилья). В связи с недоступностью для большинства россиян ипотечных банковских продуктов целевые краткосрочные займы являются оптимальным решением для улучшения жилищных условий. Преимущества для клиентов: доступность для семей с низким доходом, минимальный необходимый пакет документов, лояльность к кредитной истории.
Решение (Продукт или Услуга)
Услуга "Целевой займ" для семей имеющих двое и более детей в большинстве случаев является единственной возможностью улучшить свои жилищные условия. Основные условия для выдачи целевого займа: сумма до 500 000 рублей. Срок до 5 месяцев. Ставка 25% годовых. Заемщик должен быть держателем сертификата гос. поддержки. Обеспечение займа: залог приобретаемого объекта недвижимости, поручительство (в случае займа на строительство).
Конкуренты
На рынке целевых займов на территории Забайкальского края существуют 6 компании конкурентов. Так как присутствие компании сконцентрировано в краевой столице, доля рынка занята не более 45% в общей сложности. Среди конкурентов есть КПК и ООО.
Преимущества или дифференциаторы
В предоставлении целевых займов мы делаем упор на стоимость услуги, по региону установилась стоимость оформления займов в районе 65 000 - 75 000 рублей. Мы предлагаем стоимость в 50 000 рублей, что делает услугу для заемщиков более привлекательной. Открытие дополнительных офисов в районных центрах, поспособствует доступности клиентам получить квалифицированную консультацию и подать документы для оформления займа, и увеличит поток клиентов. Дополнительно предлагаем юридические услуги и услуги риелтора, способствует проведению параллельных сделок. Короткие сроки по обработке документов и предоставлению займа.
Финансы
По программе "целевые займы" заемщик понесет расходы на оплату наших услуг в размере 50 000 (включает в себя % за пользование займом, юридическое сопровождение). Планируемый расчетный доход в месяц не менее 50 сделок. По расчетам количество сделок может быть в 4-5 раз больше. Средний доход в месяц может составить от 2 500 000 рублей.
Инвестировано в прошлых раундах, $
Анатолий Федоров
$ 25.000
Бизнес-модель
Потребительский сегмент: Семьи имеющие двое и более детей, имеющие сертификат гос. поддержки, желающие приобрести жилье.
Ценостность предложения: Низкий процент, короткие сроки, простота оформления, сопровождение на всех этапах сделки.
Каналы сбыта: Сарафанное радио, реклама в соц. сетях, газетах, телевидение, банеры.
Взаимоотношение с клиентом: Прикрепление личного менеджера, постоянный контакт с клиентом по всем интересующим вопросам, личные встречи.
Потоки поступления доходов: Через 30-40 дней после подписания и регистрации договоров.
Материально-техническая база: Компьютеры, принтера, канцелярия, офисная мебель, помещения для офисов.
Информационная база: интернет ресурсы ФССП, БКИ, почтовые сервисы и облачные хранилища.
Ключевые виды работ: Юридическая проверка договоров, Составление договоров, Грамотная консультация специалиста (знание продукта и условий), предварительная запись в гос. органах и сопровождение клиента.
Ключевые партнеры: ПФР, Росреестр, Нотариусы, Страховые компании, Агенства недвижимости.
Структура расходов: аренда помещении, оплата труда сотрудников, материально-хозяйственное обеспечение, уплата налогов и страховых сборов, реклама.
Целевое назначение инвестиций
Основная цель: предоставление целевых займов на покупку или строительство жилья. дополнительно от 1% до 5% на рекламу, открытие дополнительных офисов и ведение хозяйственной деятельности.
Предложение инвестору
Мы предлагаем ежемесячные выплаты в размере 35% от чистого дохода. И так же рассмотрим варианты сотрудничества в процессе переговоров.
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Риски практически нулевые, так как погашение займа происходит за счет Государства по программе поддержки семей имеющих двое и более детей. И займ обеспечивается залогом объекта недвижимости.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility200
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input