Фото - Покупка гостиницы в г. Сочи
20612

Покупка гостиницы в г. Сочи

Россия, Ленинградская область
Отрасль: Туризм, спорт, Услуги, сервис
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 17.07.2017
Min инвестиция
$  1.000.000
0
Всего необходимо
$ 1.000.000
Рейтинг
equalizer 129 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Предлагаю рассмотреть проект для инвестиций. Заключается в покупке и развитии мини-гостиницы в г. Сочи. Т.к. в этом р-не туризм за последние годы сильно вырос и поток туристов с каждым годом увеличивается спрос на проживание так же растет. Сумма инвестиций зависит от вашего желания и начинвется от 50 млн.р. это примерная стоимость гстиницы на 20-25 номеров. Окупаемость такой гостиницы 5-6 лет. Додевое участие на это время 70/30. Далее 60/40. Доход такой гостиницы 12-15 млн. р. в год. Все управление беру на себя.

Текущее состояние

Планируются покупка действующей гостиницы с доходом и налаженной работой.

Рынок

В 2016 году Сочи посетило 6 млн. туристов. В этос году почетило уж 4,5 млн. (по данным Росстата). За последние 10 лет поток туристов увеличился вдвое и судя по развития этого района, прекращения роста не предвидится.

Проблема или Возможность

Г. Сочи с каждым годом развивается в туристическом плане. Количество туристов увеличивается, соответственно увеличивается и спрос на проживание этих туристов. Очень рентабельная часть экономики, учитывая свою географию.

Решение (Продукт или Услуга)

Предоставление мест проживания туристов. Также предочставление других услуг (развлекательных например)

Конкуренты

Конкуренция в этом регионе высока,но снизить ее можно введя новые услуги для туристов, таких, которых нет у других гостиниц.

Преимущества или дифференциаторы

Планируется вводить дополнительные услуги

Финансы

При стоимости гостиницы в 50 млн.руб. с номерным фондом 25 номеров, чистый годовой доход будет равен 12-15 млн.

Целевое назначение инвестиций

Инвестиции нужны для покупки действующей гостиницы стоимостью 50-150 млн.р. Возможна покупка двух или более гостиниц. После того,как будет определена сумма инвестиций,будет произведен полный расчет к концентной гостинице по конкретной цене. Возможно к стоимости гостиницы потребуются еще небольшие вложения в размере 1-3 млн. для улучшения внешнего вида номеров, переукоплектовки гостиницы и т.д.

Предложение инвестору

На время окупаемости проекта (5-6 лет) доля инвестора составит 70%. После того, как средства вернутся, доля составит 60%.

Команда или Руководство

Риски

Риски при покупке минимальные. Т.к. покапая гостиницу в г. Сочи, приобретается недвидимость,готовый бизнес,который всегда можно продать и вернуть свои вложения
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility218
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте