23335

*** Мини-отель

Россия, Московская область
Отрасль: Недвижимость, Туризм, спорт
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 13.11.2017
Min инвестиция
$ 20.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 55.000
Рейтинг
equalizer 95 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Гостиница в центре города Рузы на 8 номеров.

Около 50 заведений делят гостиничный рынок на:
Базы отдыха
Четырёхзвёздочные загородные отели
Мини отели

Идея проекта - соответствие отеля 3* стандартам: номера 4 категорий(1-2-4 местн. и койко место), их техническое оснащение(с.у., тв, wifi, связь из номера), качественный сервис (бонусы пост. клиентам, завтрак, пр. бытовые услуги), доп. услуги(бильярд, сауна, тренажерный зал, пр. досуг).
Текущее состояние
Здание для отеля в собственности, планировка и инженерные коммуникации соответствуют требованиям проекта.
Рынок
Клиенты это

Туристы
В рабочей поездке
Поток в ДВВС Руза (исчисляется в более 30 тыс. чел.дней/год )

Для этих групп на местном рынке отсутствует золотая середина между загородными 4звёздочными крупными отелями и мелкими гостиницами(частными гостевыми домами, хостелами)
Проблема или Возможность
Отсутствие отелей 2-3* на всём рынке.
Решение (Продукт или Услуга)
Отель в центре города
Конкуренты
Прямые конкуренты - гостиницы(предлагающие выбор номеров), гостевые дома(без выбора, но хорошо оснащенные). А также крупные 4* отели, предлагают клиентам повышенный комфорт и большой выбор доп. услуг.

Преимущества или дифференциаторы
Главные преимущества:
- Местоположение - центр города, на одной из главных проезжих частей.
- Ассортимент и оснащение номеров - лучшие в ценовом сегменте.
- Организованная работа заведения - также исключение в этом сегменте.
- Зона досуга при отеле(бильярд, сауна и пр.)
Финансы
8 номеров мини отеля отвечают требованиям крупного объема спроса. 1-2-4 местные(семейные) номера со своим с.у. или сплит, койко-место в общем номере на 4 персоны.
Цены на все номера не выше конкурентов из сегмента мини-отелей и гостиниц.
Средняя цена номера 1800р.
Средняя цена на человека 1200р.
Средняя заполненность номеров в МО в 2010-2017 г.по данным росстата составляет 45%
При таких показателях доход от номерного фонда составит 260 тыс.р. в мес.
Доход от продажи дополнительных услуг 80 тыс.р.
Расход составляют (зарпл.фонд - 145т.р .,оплата услуг жкх - 20 т.р., 20% от остатка в фонд развития, налог на прибыль)

Чистая прибыль после всех отчислений составит 130 тыс.р./мес.
Не сокращая расходов и без потери качества отель способен работать при месячной загрузке ниже 25%



Первый год после запуска проекта займут сроки для:
- проведения мероприятий для открытия отеля
- выхода на 25% заполняемость
- её дальнейшего ежемесячного роста на 20% до средней по области.
и принесет около 700 тыс.р. чистой прибыли
Прибыль за второй и последующий годы по средним оценкам составит 1560 тыс.р.

Повышение среднемесячной заполненности на 10% увеличит чистую прибыль на 40% значительная польза от расходов в рекламу и маркетинг(фонда развития).
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
1 - Работы по отделке фасада и благоустройству прилег. территории.
2 - Внутренняя отделка, дизайн.
3 - Мебель: в номера, рабочая.
4 - Согласования с гос. службами.
5 - Устройство сауны, бильярдного зала, и пр. досуга.
6 - Закупка расходных материалов
7 - Оплата расходов до выхода на расчетные показатели
8 - Расходы на рекламу (Радио, интернет, банеры)
Предложение инвестору
Предлагаю проект для инвестирования от 2 до 4 лет, дивиденды по проекту в размере 50% от чистой прибыли от 1,1 до 2,7 млн.р. до возврата основной суммы инвестиций + 3 млн.р.
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Главные риски заключаются в технической модернизации главных конкурентов владеющих номерным фондом от 6 единиц. Это вызовет необходимость в увеличении расходов на рекламу и маркетинг.

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility5
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0