Аппарт-отель
18108

Аппарт-отель

Россия, город Санкт-Петербург
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$ 100.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 1.700.000
Рейтинг
equalizer 79 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Реконструкция аварийного многоквартирного дома в центре СПб под аппарт-отель
Многоквартирный дом, аварийный, с участком земли 13 га. в собственность, в центре СПб. Скоро будет выставлен на аукцион Фонда имуществ. Начальная цена - привлекательная. Перспективный объект, который необходимо выгупить. Есть предварительный проект реконструкции объекта в бюджетный аппарт-отель, с преимущественным фондом квартир-студий. Сдача квартир в аренду на срок и посуточно.
Текущее состояние
Есть предварительный проект, бизнес-план.
Рынок
Молодые семьи, студенты, приезжие, туристы.
Проблема или Возможность
Спрос на бюджетное жилье в аренду на длительный срок и посуточно в центре СПб.
Решение (Продукт или Услуга)
Жилье в центре города по цене окраины. Удобная инфраструктура, логистика.
Конкуренты
Аренда жилья от физ. лиц., мини-отели.
Преимущества или дифференциаторы
Аренда жилья не от частного лица а от юр. лица - предсказуема по цене, срокам, с гарантией надежности обслуживания, вспомогательными функциями. По сути - аренда номера в отеле, по цене аренды в частном секторе.
Финансы
Аренда 1 кв.-студии 20 м. кв. в месяц - 20 000 р. , плюс к/у, (посуточно - от 1,5 тыс. р.) апартаменты со спальней 30 м. кв. - 35 000 р. в месяц. (посуточно - от 2,5 т.р.) Коммерческие площади в аренду - от 1000 р. за м. кв. в месяц.
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
70 квартир-студий, плюс 20 апартаментов с одной спальней, плюс цоколь и мансарда под коммерцию, плюс реконструкция гаражей на з/у и сдача под сервис. Ежемесячный доход от объекта  - от 3 млн. р.
Целевое назначение инвестиций
Покупка лота на аукционе, подготовка и утверждение проекта, реконструкция, ввод объекта в эксплуатацию, отделка, мебелирование...
Предложение инвестору
- до 90%
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Сроки реализации проекта, документооборот, взаимодействие с КГИОП и другими гос. структурами в связи с чем возможно непредсказуемое удорожание проекта.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility172
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0