Банный дворик
14215

Банный дворик

Россия, Московская область
Отрасль: Строительство, Услуги, сервис
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$  155.000
0
Всего необходимо
$ 155.000
Рейтинг
equalizer 115 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Привлекаем инвестиции.
Мин.объём: 10 млн.руб.
Выплата дивидендов: поэтапно(10 мес.),дифференцированный платёж.
Срок: 60 мес.
Доходность: 92.74%
На земельном участке за городом(15-20 соток), реализовать инвестиционно-строительный проект "Банный дворик", на территории которого будут находиться три бани, бар-бильярд и парикмахерская.

Текущее состояние

Имеется земельный участок, выбраны проекты построек.Есть своя команда строителей, готовых приступить к выполнению.

Рынок

Большая востребованность.

Проблема или Возможность

Поиск инвестора.

Решение (Продукт или Услуга)

Найти инвестора.

Конкуренты

Отсутствие конкуренции.

Преимущества или дифференциаторы

Дифференцируемая арендная стоимость.

Финансы

Нулевой бюджет.

Бизнес-модель

За три месяца завершить строительство одной бани , помещения для бара-бильярда и парикмахерской.За два следующих месяца завершить строительство еще одной бани.За три последующих месяца завершить строительство третьей бани и благоустройство территории.

Целевое назначение инвестиций

Девелопмент "полного цикла": от разработки концепции,покупки земельных участков до строительства и благоустройства.

Предложение инвестору

Предлагаю Вам стать инвестором проекта "Банный дворик". Объём инвестиций 10 млн.рублей. С моей стороны девелопмент "полного цикла": от разработки концепции,покупки земельного участка до строительства, сдачи в аренду и продажи.Есть команда(10 чел.) исполнителей с 15-ти летним опытом работы в сфере деревянного домостроения.  Инвестирование  с поэтапной выплатой дивидендов по дифференцированной системе.
Расчёт корреляционной матрицы.
-1.01.2017 1000.00 - вход
-1.11.2017 дивиденды 281.31
-1.09.2018 дивиденды 187.30
-1.07.2019 дивиденды 187.73
-1.05.2020 дивиденды 184.85
-1.03.2021 дивиденды 181.67
-1.04.2021 выход 181.67
-1.05.2021 выход 161.34
-1.06.2021 выход 141.05
-1.07.2021 выход 120.79
-1.08.2021 выход 100.22
-1.09.2021 выход 80.05
-1.10.2021 выход 59.92
-1.11.2021 выход 39.82
-1.12.2021 выход 19.76
итого: 1927.48
* для расчёта по таблице при объёме инвестиций 10 млн.рублей, применяйте коэффициент - 10 000.
После полного  выхода из проекта, прибыль от реализации недвижимости (продажа,аренда), делится между инвестором и инициатором проекта 50/50.
-  1 000*10 000 = 10 000 000 рублей (объём инвестиций для старта проекта)
-  1 927.48*10 000 = 19 927 480 рублей (сумма дивидендов за период  с 1.01.2017  по 1.12.2021)

Риски

Страхование.

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

нет

Победы в Конкурсах и другие награды

нет
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility491
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте