play_arrow
Смотреть
16069

БСК

Россия, Республика Северная Осетия-Алания
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$ 1.000.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 2.500.000
Рейтинг
equalizer 195 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Быстровозводимые индивидуальные жилые дома и навесные стеновые панели для многоэтажных домов. Проектом предусматривается создание домостроительного комбината для возведения жилых домов коттеджного типа из крупносборных строительных элементов и выпуску высокоэффективных панелей наружных стен для многоэтажных монолитных зданий. Актуальность проекта определена следующими предпосылками: - неудовлетворенность населения в обеспечении жильем, отвечающим современным стандартам; - проведение государством политики, предусматривающей строительство жилья приоритетной государственной задачей; - проведение государством политики возрождения крупнопанельного домостроения; - нехватка на рынке предприятий, строящих недорогое жилье для широких слоев потребителей; - отсутствие на региональном рынке строительства жилья технологий, позволяющих возводить недорогое жилье в короткие сроки с высокими гарантиями качества; - отсутствие на Российском рынке строительства жилья технологий, позволяющих возводить недорогое жилье в короткие сроки с высокой степенью капитальности сооружений. - возможность создания специализированного строительного предприятия индивидуального домостроения, охватывающее услугами регион в радиусе 1000 км. В основе проекта заложены панели блочно-стержневого типа, не имеющие аналогов (блочно-стержневые конструкции БСК). Панели собираются из крупноформатных блоков специальной конструкции, что позволяет изготавливать панели разных размеров в зависимости от архитектурно-планировочных решений проектов жилых домов. Конструкция блоков и панелей позволяет изготавливать их на серийном оборудовании с применением широко применяющихся в строительстве материалов. Проектом предусмотрено создание базового предприятия с цехами: по выпуску блоков, сборочный цех, деревообрабатывающий цех, арматурный цех. Предусмотрено также транспортное подразделение для доставки грузов и транспортировки продукции в другие регионы. Кроме того, предусмотрено создание подразделения по автоматизированному проектированию строящихся жилых домов.
Текущее состояние
Разработаны проекты жилых домов.
Выполнены расчеты стоимости домов.
Разработана технология производства и определены поставщики оборудования и строительных материалов.
Подготовлена команда специалистов.
Выполнены технологические проекты заводов строительных конструкций.
Подготовлен бизнес –план с технико-экономическими обоснованиями.
Проведены испытания конструкций.

Рынок
Основными потребителями продукции домостроительного комбината будут
индивидуальные застройщики жилья и организации, осуществляющие строительство
монолитных жилых домов.
Проблема или Возможность
Эффективность производства обуславливается ситуацией, сложившейся на рынке строительства частного жилья:
- 90% застройщиков осуществляют строительство жилья собственными силами, применяя дорогостоящие конструкции и технологии, созданные еще в середине прошлого века;
- избыточное применение ручного труда;
- продолжительные сроки строительства.

Технология БСК позволяет создать домостроительный комбинат, обеспечивающий ряд конкурентных преимуществ:

Индустриализацию процесса строительства за счет переноса значительного объема технологических операций на промышленную базу;
Снижение себестоимости работ за счет применения новых конструкторско – технологических решений;
Снижение затрат на приобретение строительных материалов за счет централизации оптовых закупок;
Наличие единого центра инженерного и коммерческого обеспечения строительства;
Наличие единого логистического центра;
Возможность осуществлять строительство на удалении 300-400 км от производственной базы, что позволяет увеличить регион охвата рынка сбыта в 10 и более раз;
Возможность осуществлять дистанционное управление производством, что позволит существенно снизить накладные расходы.

Эти факторы позволяют индивидуальным застройщикам привлечь к строительству специализированную фирму, не увеличивая затраты на строительство.
Решение (Продукт или Услуга)
Проектом предусмотрено создание предприятия по строительству индивидуальных
жилых домов и изготовлению стеновых конструкций на основе модуля –
крупноформатного блока из полистиролбетона.
Предприятие представляет домостроительный комбинат в составе 5 заводов
строительных конструкций.
Предлагаемый проект строительного предприятия имеет особенности, обеспечивающие
его высокую конкурентоспособность.
1. Принципиально новая технология, вобравшая в себя преимущества 3-х основных
разновидностей технологий строительства, применяющихся на строительном рынке:
- технологии строительства из мелкоштучных стеновых материалов;
- технологии строительства из крупносборных элементов;
- технологии монолитного строительства.
Стратегическими характеристиками принятой технологии являются:
- исключительно высокая степень индустриализации коттеджного строительства;
- возможность доставки конструкций высокой степени заводской готовности на дальние
расстояния при относительно небольших транспортных затратах.
- простая технология сборки жилых домов.
2. Концентрация на одном предприятии всего комплекса услуг: проектирование,
изготовление строительных конструкций, транспортировка конструкций, строительно-
монтажные работы.
3. Наличие коллектива сотрудников, имеющих необходимую квалификацию и опыт для реализации проекта.
4. Оптимальные цены на продукцию при высокой индустриальной готовности продукции.
5. Наличие патентов РФ на изготавливаемую продукцию.
Конкуренты
В основе конкурентной стратегии будет лежать стратегия предоставления товаров и услуг
принципиально нового качества .
Ключевая компетенция первого уровня
В основе конкурентной стратегии нового предприятия будет лежать выпуск товаров и
предоставление услуг совершенно нового для Российского рынка потребительского
качества, защищенного патентами РФ, что является устойчивым преимуществом на
длительном отрезке времени.
Ключевая компетенция второго уровня.
Следующими по важности преимуществами являются:
-концентрация на одном предприятии всего комплекса производственного процесса- от
проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию;
- наличие на всех производственных переделах высокоэффективных технологических и
конструкторских решений, позволяющих значительно превзойти конкурентов.
Ключевая компетенция третьего уровня.
- возможность транспортировки конструкций с высокой степенью заводской готовности
на значительные расстояния (до 300 км) при относительно невысоких транспортных
затратах и осуществление строительства объектов на дальнем расстояние с
применением дистанционных методов управления строительными процессами.
Преимущества или дифференциаторы
Проектом предусмотрено создание предприятия по строительству индивидуальных
жилых домов и изготовлению стеновых конструкций на основе модуля –крупноформатного блока из полистиролбетона.
Предприятие представляет домостроительный комбинат в составе 5 заводов строительных конструкций.
Предлагаемый проект строительного предприятия имеет особенности, обеспечивающие
его высокую конкурентоспособность.
1. Принципиально новая технология, вобравшая в себя преимущества 3-х основных
разновидностей технологий строительства, применяющихся на строительном рынке:
- технологии строительства из мелкоштучных стеновых материалов;
- технологии строительства из крупносборных элементов;
- технологии монолитного строительства.
Стратегическими характеристиками принятой технологии являются:
- исключительно высокая степень индустриализации коттеджного строительства;
- возможность доставки конструкций высокой степени заводской готовности на дальние
расстояния при относительно небольших транспортных затратах.
- простая технология сборки жилых домов.
2. Концентрация на одном предприятии всего комплекса услуг: проектирование, изготовление строительных конструкций, транспортировка конструкций, строительно-монтажные работы.
3. Наличие коллектива сотрудников, имеющих необходимую квалификацию и опыт для реализации проекта.
4. Оптимальные цены на продукцию при высокой индустриальной готовности продукции.
5. Наличие патентов РФ на изготавливаемую продукцию.
Финансы
Себестоимость строительства домов - 14-15 тыс. руб/м2;
Цена реализации - 23- 25 тыс. руб /м2;
Объем реализации - 3 600 000 000. руб/год;
Прибыль с 1м2 жилой площади - 4 000 руб/м2;
Годовая прибыль от производства - 600 000 000 руб/год;
Срок окупаемости проекта - 3,5 года;
Срок реализации проекта - 7 лет;
Инвестиции - 1 516 500 000 рублей;
(~ 25 млн. $);
Снижение себестоимости строительства - 30 %
Рентабельность инвестиций - 40 %
Внутренняя норма доходности - 41,7%
Чистый денежный поток - 6 892 987 500 руб;
Чистый дисконтированный доход - 4 072 339 300 руб
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Планируемые показатели предприятия на рынке строительства индивидуального жилья к
2018 году (кратко);
- средняя доля на рынке потребления индивидуальных жилых домов – не ниже 30 %;
- основной ассортимент – индивидуальные жилые дома, панели БСК.
Последовательность действий предприятия по реализации своей продукции на рынке
после строительства производственной базы такова:

Период работы по отношению к
моменту пуска производ. базы
Основной ассортимент
выпускаемой продукции
Направление действий
Нулевой этап
Инвестиционный
Продукция не выпускается Анонс строительства нового
предприятия и предполагаемого
ассортимента продукции,
Создание сбытовой сети
Первый этап
Начальный
Индивидуальные жилые дома Развитие модели взаимодействия
с потребителями
Второй этап
Развитие
Индивидуальные жилые дома
Панели БСК
Анонс панелей БСК
Третий этап
Закрепление
Ассортимент
сохраняется
Расширение рынка сбыта в
смежных регионах

Целевое назначение инвестиций
Создание домостроительного комбината коттеджного строительства (ДСК) на основе технологии БСК (блочно-стержневые конструкции)-
Сеть из 5-ти заводов строительных конструкций.
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Значительный объем выполненных научно – исследовательских и опытно-
конструкторских работ, результатом которых явились:
- заключение НИИ строительной физики при Академии строительства и архитектуры РФ;
- технология производства, разработанная совместно с ГУП « НИИ железобетон»;
- сертификат соответствия, выданный ГУП «НИИ строительных конструкций им. Кучеренко»,
- создание опытного производственного участка по изготовлению крупноформатных
блоков и панелей БСК.
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility284
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input