Доходный дом
17608

Доходный дом

Россия, Московская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Min инвестиция
$ 7.000.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 15.000.000
Рейтинг
equalizer 168 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Покупка большого дома, разделение его на студии и сдача в долгосрочную аренду
идея: деньги делают деньги.
Купить дом 350-500 м2 разделить его на студии с с/у мини-кухней и спальной зоной площадь студии 10-15 м2 и сдавать в долгосрочную аренду.
Предварительно объект тестируется на спрос в том или ином районе.
Объект выбирается с ближайшей инфраструктурой и остановками. так же предпочтение отдается тем домам у которых есть центральные коммуникации свет газ вода....
Текущее состояние
проект на стадии идеи для реализации требуются деньги
Рынок
спрос на покупку недвижимости на данный момент не такой большой и следовательно цены сейчас ниже рынка из чего следует вывод что сейчас выгоднее приобретать инвестиционные дома лучше чем ждать когда спрос на недвижимость возрастет.
Клиенты на аренду- семьи из 2-3(4) человек работающие в Москве
Гипотетических клиентов нет на данный момент
Проблема или Возможность
Проблему которую решит этот проект это куда вложить деньги и не потерять их...
и как уже известно деньги лучше вкладывать в недвижимость но не просто ее покупать а делать так чтобы эта недвижимость приносила еще больше денег
Решение (Продукт или Услуга)
Продукт это предложение квартир студий для долгосрочной аренды и получения прибыли.
Так же можно разделить этот дом на доли и продать эти студии чуть дешевле 1-комнатных квартир.
Конкуренты
Такие же люди которые купили дома разделили на студии и сдают их в аренду
Преимущества или дифференциаторы
на недвижимость всегда есть спрос всегда в цене останется детям будет работать когда ты не сможешь
Финансы
Квартиры студии сдавать можно от 15 000 до 22 000 в зависимости от района и спроса.
в среднем с дома можно получать 200 000 в месяц при плохом раскладе, при хорошем 400 000. в год 2 400 000 при плохом, при хорошем 4 800 000
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Доходный дом это своего рода "денежная машина-печатный станок" которая не только помогает сохранить деньги но и в разы их приумножить.
Таких домов в Москве относительно много есть таунхаусы, квартиры разделенные на студии, но спрос не уменьшается даже с учетом кризиса
с таким домом можно сидеть дома и не думать где взять денег на еду одежду или еще какие то нужды ты дома а деньги работают за тебя
Целевое назначение инвестиций
покупка дома и последующая перепланировка
Предложение инвестору
рассмотрю предложения инвестора о долевом участии и условия последующего выхода из сделки
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
риск купить неудачный объект и делая ремонт деньги могут кончиться и ремонт не доделается
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
не проходила
Победы в Конкурсах и другие награды
отсутствуют
Изобретение/Патент
нет
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility191
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input