16987

Плавательный бассейн с фитнес залами

Россия, Тюменская область
Отрасль: Туризм, спорт, Услуги, сервис
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Min инвестиция
$ 6.000.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 110.500.000
Рейтинг
equalizer 176 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Строительство спортивного комплекса с бассейном 25 м в городе Тюмени
Предлагаю Вам рассмотреть возможность инвестиций в строительство фитнес-центра с бассейном в городе Тюмени.
Спрос на услуги плавательных бассейнов в Тюмени превышает предложение в 10 раз.
Текущее состояние
- есть хороший земельный участок в собственности в новом спальном районе города на первой линии;
- подведено электричество;
- газ на соседнем участке;
- получены предварительные ТУ на подключение к водопроводу и канализации;
- предпроектная проработка здания;
- просчитанный бизнес-план. Перечень услуг дополняется в настоящее время. Рентабельность будет расти. Окончательный перечень услуг и уровень рентабельности будет принят после проектирования.
Рынок
В новом спальном районе, о котором идёт речь, вообще нет бассейнов. Бассейнов нет даже в соседних районах города. С учётом характера проекта "Шаговая доступность" и загруженности автомагистралей города, можно смело рассчитывать на то, что спрос будет превышать предложение.
Проблема или Возможность
В городе Тюмени большой спрос на услуги оздоровительных комплексов. Есть острый дефицит услуг плавательных бассейнов.
Решение (Продукт или Услуга)
строительство современного красивого и удобного спортивного комплекса с бассейном 25 метров.
Конкуренты
Существуют мелкие тренажёрные залы на первых этажах жилых домов.
Бассейнов нет. Хороших залов для групповых занятий нет.
Преимущества или дифференциаторы
Преимущество в том, что если в этой части города построят ещё два таких же комплекса, то дефицит в услугах останется.
Финансы
Объём капиталовложений - 110 500 000 руб.
Дивиденды на долю 1%      - 25 378 руб/месяц
                                                  - 304 740 руб/год
за вычетом налогов            - 265 124 руб/год
Стоимость доли 1%             - 1 500 000 руб.
Рентабельность                    - 20% годовых
Окупаемость                         - 5 лет с начала финансирования
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Ценностное предложение - здоровый образ жизни
Потребительский сегмент - дети, молодые и зрелые, экономически активные жители района купившие в нём квартиры
Каналы сбыта - в спорткомплексе и автоматически через интернет (электронная система платежей и билетов)
Взаимоотношения с клиентами - авторизация при покупке билетов (абонементов) и профессиональные тренеры-консультатнты + дежурный врач
Доходы - продажа билетов-абонементов, аренда залов, кафе
Ключевые виды деятельности - услуги плавательного бассейна, тренажёрного (зоны: кардио, работа с весами) зала и зала групповых занятий.
Ключевые ресурсы - система автоматизации бизнес-процессов (авторизация, платежи, доступ)
Структура расходов - 60% фонд зарплаты и налоги + 30% коммунальные платежи + 10% остальное

Целевое назначение инвестиций
1. Создание рабочей документации стадии "П" и "Р"
2. Строительство
Предложение инвестору
Вариант 1 - Предложение инвестору - доля до 74% за 110,5 млн. руб.;

Вариант 2 - доля 40% за 60 млн. руб. для получения остального финансирования в кредитных организациях;

Вариант 3 - стать Лид-инвестором с долей 20% за 30 млн. руб. для формирования пула миноритарных инвесторов;

Вариант 4 - по желанию инвестора, через год эксплуатации спорткомплекса, я готов выплатить годовые дивиденды и выкупить долю по 1 800 000 за каждый 1%
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Резкое удорожание строительных материалов на 15-20%. В результате снизится рентабельность и увеличится срок окупаемости, так как такое же повышение стоимости услуг в нынешних условиях может повлечь провал в посещаемости.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
имею личный опыт реализации "с нуля" инновационных и обычных проектов в секторе B2C.
Победы в Конкурсах и другие награды
нет
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility190
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input