14912

Реновация действующего санаторно-курортного комплекса в Крыму

Россия, Московская область
Отрасль: Медицина, Недвижимость, Развлечение, Туризм, спорт, Услуги, сервис
Стадия проекта: Действующий бизнес
Min инвестиция
$ 1.000.000
1
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 2.250.000
Рейтинг
equalizer 166 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Инвестору от 20 до 45% акций по агрессивно дисконтной стоимости проекта $5,0 млн. Активы $10 млн., участок 7,7 Га, пляж 4 Га, здания 12 500 м2.
Для лечения огромного спектра заболеваний пациенты отправляются в Израиль на Мертвое море. В России имеется аналогична здравница в Крыму.
Сакское соленое озеро — бесценный дар природы людям, самое известное действующее месторождение лечебных грязей. Озеро бессточное, поэтому дно его покрыто мощным слоем иловой минеральной грязи. Эта грязь уникальна по своим лечебным свойствам. Содержание солей в рапе Сакского соленого озера достигает 200 г/л.
Сакская лечебная грязь и рапа, используемые для лечения больных, улучшают обменные процессы, периферическое кровообращение, кровообращение внутренних органов, кровоснабжение сердца, функцию сердечно-сосудистой системы, оказывают обезболивающий, противовоспалительный, рассасывающий эффект, способствуют стимуляции регенеративных процессов, ускоряют образование костной мозоли, трофику тканей, нормализуют гормональный фон, способствуют выведению из организма радионуклидов.
Текущее состояние
   Территория санатория обладает спокойным рельефом, что обеспечивает подъезды служебного и гостевого автотранспорта ко всем сооружениям, по периметру огорожена.
На территории расположены:
три спальных корпуса: корпус «А» на 547 мест – 3 этажа,
корпус «Б» на 248 мест – 3 этажа,
корпус «М» на 105 мест – 1 этаж;
столовая на 500 мест;
клуб с кино-концертным залом на 450 мест;
лечебный корпус;
летний открытый кинотеатр;
спортивные и игровые площадки;
административный корпус;
контрольно-пропускной пункт;
канализационно-насосная станция.
  Санаторий располагает собственным песчано-галечным оборудованным пляжем площадью 4,0 гектаров, одним из самых больших на Западном побережье Черного моря.  Его протяженность составляет 380 м, ширина пляжа  120 м. Пляж оборудован душевыми кабинками, фонтанчиками с питьевой водой, тентами. Санаторий имеет свою спутниковую телевизионную станцию. В каждом корпусе существуют сети кабельного телевидения, которые работают по оптическому волокну от телевизионной станции. Санаторий имеет доступ к сети Интернет по оптоволокну. Есть Wi-Fi покрытие в холлах жилых корпусов, лечебном корпусе, апартаментах.
Рынок
Проблема или Возможность
Медицинское обслуживание. Основные процедуры:
-    Грязелечение (орошение, аппликации)
-    Бальнеолечение (минеральные ванны, гидромассаж)
-    Электропроцедуры (ультразвук, интерференция, гальванический ток, селективный ток, гальванические ванны, ванны электрические, магнитные процедуры, ионтофорез, диадинамик, соллюкс и лампа Bioptron, криотерапия, ингаляции, подкожные дециметровые волны)
-    Лабораторные анализы и диагностика
-    Массажи, программы в фитнес-центре, вытяжение позвоночника
-    Лечение нарушения обмена веществ, антицелюлитные и спа-программы, косметологи, дерматология
-    Кислородные процедуры, лазеротерапия
          -     Эрготерапия для лечения детей с ДЦП
•    Необходимыми условиями для эффективной работы и заполняемости санатория являются – сильная лечебная база, комфортные условия проживания, внимательный персонал.
Решение (Продукт или Услуга)
     В состав разрабатываемого проекта санатория будут включены следующие элементы инфраструктуры:
– ресторан/бар/кафе, спортивный и спа-комплексы с бассейнами (крытый/открытый), пляж, детская комната, паркинг, конференц-зал, что позволит обеспечить комфорт отдыхающих и круглогодичную заполняемость.
   В спектр услуг и сервиса санатория будет входить также кинотеатр, магазин, бильярд, диско-клуб, отделение банка, аптека, wi-fi, дайвинг-центр, водные развлечения, экскурсионное бюро, паркинг.
•    В большинстве случаев отдыхающие – люди среднего и старшего возраста. Используются 1, 2-местные номера. В то же время многие приезжают на лечение/отдых с детьми, что требует наличие детского места в 2-местном номере, а также детской комнаты и воспитателей. Обязательно наличие номеров категории люкс/полулюкс.
•    Полный пансион с 3-разовым лечебным питанием, возможно частичным шведским столом.
•    Бассейна (открытый и закрытый, с морской водой/термальной водой/ рапой Сакского озера), а также банный комплекс.

Конкуренты
Главными конкурентами является  санаторий Полтава-Крым 40% рынка, санаторий им. Бурденко занимается позвоночником15 %, санаторий им. Пирогова, исключительно для военных 15 %, санаторий Саки, общий профиль 15 %, санаторий Сакрополь, общий профиль 15 %. Все они, кроме Полтава-Крым находятся от моря на расстоянии 12-15 км.
Преимущества или дифференциаторы
Главным конкурентным преимуществом является то, что подобным уникальным лечением в Крыму занимаются: санаторий Полтава-Крым, санаторий им. Бурденко, санаторий им. Пирогова, санаторий Саки, санаторий Сакрополь. Все они, кроме Полтава-Крым находятся от моря на расстоянии 12-15 км. Санаторий Полтава-Крым имеет собственную территорию 8 Га, а пляж 1 Га шириной 40 м, в нашем санатории территория 8 Га, пляж более 4 Га шириной 150 м, он находится на Евпаторийской трассе, Полтава на удалении 7 км, что усложняет транспортные условия.
Санаторий обладает скважиной с термальной водой т 42*С.
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
    В реновацию входит обустройство:
•    Дополнительно 250 гостиничных номеров
•    Бассейн открытый и закрытый с морской и термальной водой
•    Спортивный и SPA-комплексы, ресторан, бар, каф, диско-клуб, детская комната
•    Конференц-зал для проведения круглогодичных бизнес мероприятий
•    Кинотеатр, магазин, бильярд, отделение банка, аптека, дайвинг-центр, водные развлечения, экскурсионное бюро, паркинг.
Предложение инвестору
•    Компания предлагает к продаже заинтересованному инвестору от 20 до 45% акций из расчета проекта по агрессивно дисконтной стоимости на сегодняшний день $5,0 млн. Сумма инвестиций составляет от $1 млн до $2.250 млн.
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility264
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input