16601

Строительство домов из морских контейнеров

Россия, город Санкт-Петербург
Отрасль: Недвижимость, Строительство, Франчайзинг
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$ 15.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 254.000
Рейтинг
equalizer 129 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Предлагаем вам возможность прямых инвестиций  в инновационный проект производства  и строительства жилых и коммерческих зданий из морских контейнеров. Предлагаем вам возможность прямых инвестиций в инновационный проект производства и строительства жилых и коммерческих зданий из морских контейнеров. Особенностями данного проекта являются уникальное предложение на рынке, высокая рентабельность и отсутствие конкуренции. Является первой и пока единственной фирмой в Санкт-Петербурге, предлагающей не просто переоборудование контейнеров, а архитектурно привлекательное строительство. Планируется массовое строительство индивидуальных коттеджей в первую очередь, под Санкт-Петербургом, строительство гостиниц-мотелей, торговых центров, офисных зданий.
Текущее состояние
В проект пока инвестировано около 500 тыс. руб. собственных средств инициатора, работает сайт, переговоры  о строительстве в текущем сезоне идут с заказчиками из различных регионов
Рынок
Емкость рынка строительства индивидуальных коттеджей в радиусе 300 км от Санкт-Петербурга составляет по разным оценкам  от 5 000 до 10 000 домов в год, из них на условный эконом-сегмент (каркас, ЛСТК,  СИП) в настоящий момент приходится более 50%. Целью проекта на первом этапе является достижение 20% доли в подсегменте,                                              то есть, строительство минимум 500 домов в год, к 2020г.
Проблема или Возможность
возможность в том, что направление строительства домов из контейнеров новинка на рынке, апробированная в многих странах. есть спрос в России
Решение (Продукт или Услуга)
Экономичные, красивые теплые дома с уникальной архитектурой
Конкуренты
в Санкт-Петербурге прямых нет конкурентов, в Москве есть мнимум 2 фирмы, которые предлагают строительство домов из контейнеров
Преимущества или дифференциаторы
стоимость кв.м. в доме приблизительно равна таковой при строительстве из СИП панелей, при несопоставимо лучших эксплуатационных характеристиках
Финансы
Средняя цена контракта (дом под чистовую отделку с коммуникациями из 4х40’HC контейнеров составит 2,4 млн. руб. Плановая рентабельность производства и строительства домов из морских контейнеров составляет минимум 23%, то есть достижение плановых показателей означает годовой оборот на уровне 1,2 млрд. руб. и EBITDA в районе 280 млн. руб. в год.
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Выход на самоокупаемость планируется начиная с 12 заказанного дома (стандартный дом  119 кв.м. из 4х40’HC контейнеров). Исходя из прогноза продаж, в 2017г. планируется построить минимум 10-15 домов (не считая коммерческих объектов), что позволит окупить первоначальные инвестиции, и работать с прибылью по нарастающей.
Основная бизнес-модель - это собственное производство по подготовке модулей и развитие сети региональных франчайзи-строительных компаний.
Целевое назначение инвестиций
Для развития данного проекта необходимы инвестиции в текущем году 15 млн. руб.,  из них инвестиции в течение 1-2 го кварталов 7,5 млн. руб. Это в основном затраты на создание промо-дома и выставочно-рекламные мероприятия.
Предложение инвестору
Инвесторам за указанную сумму вложений предлагается возврат вложенных средств из чистой прибыли проекта, ориентировочно в течение 3 лет.
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Основной риск проекта - снижение спроса в целом по сегменту бюджетного домостроения в России
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
патентуется технология
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility316
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input